Лацио, Кастелли Романи-Продается агротуристическое хозяйство (Вилла Джермейн)

Lazio, Italia

Стоимость € 5 300 000
Продается агротуристическое хозяйство "Вилла Джермейн", расположенное в национальном парке Кастелли Романи, в 40 км от международного аэропорта Фьюмичино и в 30 км от Рима. В состав хозяйства входят следующие структуры: основная вилла, вилла "Казале дель Поццо" и вилла "Казале делла Гротта"; располагаются на площади 20 га с орошением из артезианской скважины оборудованной современной насосной станцией, на территории которой выращиваются следующие культуры: 14 га виноградников (темный виноград, Сорт: Монтепульчано, Мерло, Чезанезе д'Аффиле, Алеатико; виноград светлых сортов: Мальвазия дель Лацио, Пунтината, Гоекетто, смешанный сорт Манцони) производство состоавляет 120 тысяч бутылок вина IGT (типичное географическое указание: высокий стандарт качества признаются в дегустационной сфере и винных конкурсах).

Продажи осуществляются непосредственно от производителя и поставляются в рестораны Рима, а так же в рестораны всего Лацио. Доход от продажи вина составляет в среднем от 350000 и 450000 евро. Оливковая роща занимает площадь в 2,5 га, состоит из 560 сортов растений Леччино, Франтойо и Розичола. Все продажи оливкового масла местного производства осуществляются через хозяйство. Цитрусовые плантации: занимают площадь в 0,23 гектаров, состоящий из апельсиновых, мандариновых и лимонных деревьев. Овощи занимают площадь в 0,20 гектаров в основном используются для нужд ресторана находящегося на территории хозяйства. Здания и постройки занимают около 2,93 га общей площади.

Структуры: основная вилла (Country House) 977 квадратных метров и имеет восемь номеров и один люкс, обставленных антикварной мебелью, три зала для проведения мероприятий, совещаний и конференций, кухня, подсобное помещение, санузел, апартаменты персонала, небольшой тренажерный зал и библиотека предназначенная для эксклюзивного использования гостями. Здание окружено парком занимающего площадь около 7000 квадратных метров, имеется бассейн.

Казале дель Поццо имеет площадь 440 квадратных метров, включает в себя дуплекс который требует капитального ремонта и винный погреб хозяйства.

Казале делла Гротта имеет 240 квадратных метров, включает в себя апартаменты расположенные на втором этаже и гараж с мастерской техники и оборудования на первом этаже. В этом здании имеется так же подвал общей площадью 70 кв.м., состоящий из девяти ниш. Эти ниши полностью покрыты кирпичем и вымощены базальтовым булыжником. В этиом подвале красное вино выдерживается несколько лет в дубовых бочках и бочках из французского дуба.

Подробности:

Общая площадь: 1727 м²
Площадь участка: 200.000 м²
Погреб/Подвал: есть
Полностью меблирована: есть
Бассейн: 2
Тренажерный зал: есть
Помещение для персонала: есть

Удобства

  • Интернет
  • Терраса
  • Бассейн

Подробная информация

Location
Lazio, Italia
Price
€ 5.300.000
Property Type:
Инвестиции
Status:
Продажа
Ссылка :
in0314
Площадь дома :
1727 m2
Площадь участка :
20000 m2
Количество спален :
14 n°
Количество ванных :
14 n°
Вместимость :
4 человек
Паркинг :
Да, двойной
Расстояние к пляжу (м) :
20000 mt
Сад :
Да, частный
IPE :
175 kWh/m²

Карта

Свяжитесь с нами

Не смогли найти подходящий для вас вариант?

Cделайте индивидуальный запрос! Отправьте нам заявку, и мы рады будем помочь вам подобрать из имеющихся предложений, подходящий для вас объект недвижмости. Укажите максимально подробное описание того, что вы ищете, курорт (ы) или регион (ы), которые вас интересуют!